时隔近10年，李嘉诚旗下公司再次出现在内地房地产市场。
红星资本局5月7日消息，在5月5日广州首轮集中供地中，李嘉诚旗下的和记黄埔参与了竞价。
最近10年，李嘉诚旗下公司出售了不少内地的物业。对于此次和记黄埔在广州竞地，有业内人士向红星资本局分析称，这或预示着李嘉诚看好目前内地房地产市场。
时隔近10年参与竞价
根据广州公共资源交易公共服务平台信息，此次集中供地挂牌出让的住宅用地共计成交17宗，累计成交金额341.39亿元。其中，最热门的地块是白云区空港大道中东侧AB2904003地块，出价轮次达25轮，拍卖时长43分钟，最终被中海企业发展集团有限公司以27.1887亿元竞得。
据悉，和记黄埔参与了上述最热门地块的竞拍。不过，其只参与了一次竞价，随后便未有进一步动作。据南方财经报道称，和记黄埔出价为23.6亿元，比最终的成交价少了约3.5亿元，最终铩羽而归。
红星资本局登陆广州公共资源交易中心发现，上述热门地块的出价记录中，只有次序、号牌、出价时间和出价阶段。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进解释称，涉及企业名称等信息一般不会对外公布。
虽然此次和记黄埔未能成功竞得地块，但这是其时隔近10年再次参与内地公开市场土地拍卖。根据公开资料显示，和记黄埔最近一次在内地公开市场拿地，是在2012年12月4日。当时，和记黄埔以2320万元获得武汉蔡甸区一宗地，楼面价为1502元/平方米。
业内：或看好当前内地楼市
过去10年，李嘉诚在内地房地产市场几乎处于“只卖不买”的状态。据统计，2013年至今，李嘉诚家族数次出售内地及香港物业，套现金额超过1170亿港元。
对于此次和记黄埔在广州竞地，业内人士认为，李嘉诚可能看好当前内地的房地产市场。
安居客首席分析师张波认为，和黄这次拿地说明对上述地块本身的价值是认可的，这会进一步提振房企拿地的信心，今年也是房企拿地的好时机。
严跃进也认为，李嘉诚的风格是“低买高卖”，目前广州的土地市场处于近年来的低位，很多地块都是低价成交，“他(李嘉诚)在内地城市中首选广州，说明看好广州的房地产市场”。
（文章来源：红星资本局）
文章来源：红星资本局